Month: April 2021

เรื่องที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสร้างบ้าน

รับสร้างบ้าน

แน่นอนว่าการสร้างบ้านเดี๋ยวนนั้นค่อนข้างจะสามารถที่จะทำได้อย่างหลายมากยิ่งขึ้นเพราะว่าสามารถที่จ้ะลือกใช้บริการได้หลากหลาบช่องทางมากขึ้นด้วยเช่นกัน ดังนั้นในการาสร้างบ่านจึงมีเรื่องราวมากมายที่เราจะต้องศึกษาดังนั้นในบทความนี้เราจะมาดูเรื่องที่เจ้าของบ้านมือใหม่นั้นจะต้องรู้กันว่าในการสร้างบ้านแล้วมีอะไรที่จะเป็นจะต้องรู้บ้าง   สร้างบ้านหรือซื้อบ้าน   อย่างแรกที่เราควรถามตัวเองก่อนนั้นคือว่าเรานั้นควรที่จะเลือกสร้างบ้าน หรือ จะเลือกซื้อบ้านจากหมู่บ้านดี เพราะว่าเราจะต้องถามตัวเองก่อนนะครับว่าเราสะดวก หรือ ชื่นชอบอะไรในการสร้างบ้าน หรือไม่ชอบอะไรในบ้านของหมู่บ้าน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้าน หรือ การเลือกซื้อบ้านจากหมู่บ้านจัดสรร นั้นก็มีข้อดี และ ข้อเสียกันไปคนละแบบบ และเหมาะกับคนแต่ละคนด้วย ดังนั้นก่อนจะเลือกซื้อบ้าน หรือ สร้างบ้านนั้นเราจะต้องถามตัวเองให้ชัดเจนก่อนนะครับ    เลือกใครเป็นผู้ให้บริการ   อย่างแรกเลยนั้นคือในเรื่องงของผู้ให้บริการนั้นจะเลือกใครดีระหว่างบริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จะเลือกให้ใครดีมาเป็นผู้สร้างบ้านให้กับเรา หรือจะเลือกใช้ผู้รับเหมาก็ได้นะครับ ซึ่งแต่ละคนนั้นก็มีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันไปนะครับ เพราะทั้งผู้รับเหมาเองหรือบริการรับสร้างบ้านก็มีหลากหลายบผู้รับเหมา หลากหลายบริษัทรับสร้างบ้านด้วยเช่นกันดังนั้นจึงค่อนข้างจะเลือกใช้งานได้อย่างหลากหลาย   เงินทุนสำคัญ เงินสำรองเองก็สำคัญไม่แพ้กัน   การสร้างบ้านนั้นจะต้องใช้เงินทุนแล้วยังมีอีกเรื่องที่สำคัญ ไม่แพ้กันนะครับนั้นคือในเรื่องของเงินทุนเองก็สำคัญไม่แพ้กันเพราะว่าเราจะต้องดูว่าในการสร้างบ้านของเรานั้นเราจะต้องใช้ทุนเท่าไหร่ และเมื่อผ่านการสร้างบ้านไปสักพักแล้วเราจะต้องถามตัวเองด้วยนะครับว่าในการสร้างบ้านครั้งนี้ตัวเรานั้นมีเงินทุนสำรองหรือไม่ เพราะจะมีรายจ่าย ๆอื่น ๆ ตามมาด้วยอย่างแน่นอน ดังนั้นเมื่อเราได้บ้านแล้ว เงินทุนสำรองนั้นค่อนข้างสำคัญอย่างมากเลยนะครับควรมีไว้ 20 % ของเงินทุนก้อนหลักของเรานะครับ   สมาชิกภายในบ้านมีผลต่อการออกแบบบ้าน   อีกข้อที่สำคัญเลยนั้นคือในเรื่องของการออกแบบบ้านนั้น สมาชิกภายในบ้านนั้นมีผลต่อการออกแบบเสมอ เพราะว่าในการออกแบบบ้านนั้นจะยึดเอาประโยชน์ที่สามารถใช้ได้จากในพื้นที่  มาดูสมาชิกภายในบ้านว่ามีเยอะแค่ไหน และ ถ้ามีผู้สูงอายุเข้ามาอาศัยด้วยแล้วการออกแบบบ้านนั้นจะออกแบบมาเพื่อความปลอดภัยของผู้สูงอายุมากขึ้นด้วยนะครับ   และนี้เองเป็นเรื่องที่เราจะต้องรู้ก่อนที่เราคิดจะสร้างบ้าน หรือ ถ้าหากว่าใครที่ไม่ชอบความวุ่นวายในการสร้างบ้าน บางทีการสร้างบ้านอาจจะไม่ใช้คำตอบที่ดี และ อาจจะไม่ทางของเราก็ได้นะครับดังนั้นก่อนที่เราจะเลือกสร้างบ้าน หรือ ซื้อบ้านสักหลัง เราจะต้องดูรายละเอียดในหลาย […]

อัตราการคิดเงิน ค่าบริการในส่งของนั้น เขาคิดอย่างไรกันบ้าง ?

อัตราค่าบริการ

ปัจจุบันนั้นเราจะเห็นได้ว่ามีบริษัทขนส่งเกิดขึ้นมากมายให้เราได้เลือกใช้บริการกันไม่ว่าจะเป็นทั้งแบบเอกชน หรือ กระทั่งตัวบุคลธรรมดาหรือเจ้าของรถบรรทุกที่ผันตัวมารับจ้างในการขนส่งด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้เราอยากจะขอพูดถึงอัตราการคิดเงิน ค่าบริการในส่งของนั้น เขาคิดอย่างไรกันบ้าง ?  เพื่อให้เราได้เข้าใจกันมากขึ้นในเรื่องของอัตราค่าส่งสินค้ากันมากขึ้นนะครับ จากระยะทาง             อย่างแรกเลยในเรื่องของการคิดอัตราค่าส่งสินค้าระยะทางคือตัวบ่งบองถึงราคาได้เลยครับว่าการขนส่งในแต่ละครั้งจะมีราคาประมาณไหน หรือราคาจะอยูที่ประมาณเท่าไหร่  ซึ่งถ้าหากว่ายิ่งราคาสูงมากเท่าไหร่ ระยะทางในการขนส่งก็มากขึ้นเท่านั้นนะครับ ส่วนบริษัทเอกชนเองก็จะมีลักษณะการคิดราคาจากระยะทางด้วยไม่ต่างกันนะครับ แต่ราคาอาจจะต่างกันเพียงเล็กน้อยในส่วนนี้นะครับ รถที่ต้องการใช้บริการ             ในส่วนต่อมานั้นคือในเรื่องของ “รถที่ต้องการใช้บริการ” ว่าเราจะต้องการใช้บริการรถประเภทไหน รถบรรุทก 4 ล้อ รถบรรทุกขนาดเล็ก 6 ล้อ หรือแม้กระทั้ง รถบรรทุก 10 ล้อ ซึ่งรถบรรทุกแต่ละแบบต่างก็มีราคาที่แตกต่างดันด้วยเช่นกันนะครับดังนั้นในเรื่องของราคานั้นจะขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และ รถที่เราต้องการใช้ด้วยเช่นกัน ยิ่งรถขนาดใหญ่มาก ก็จะยิ่งมีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นด้วยเช่นกันนะครับ ลักษณะของงานที่ต้องการ             อีกข้อที่จะทำให้ราคาในการขนส่งหรือ อัตราค่าส่งสินค้านั้นแตกต่างกันมากขึ้นนั้นคือในเรื่องของ “ลักษณะของงาน” ที่เลือกใช้รถขนส่งนะครับเช่น ย้ายหอ ย้ายบ้าน หรือ ขนส่งสินค้า ในแต่ละงานก็จะมีราคาที่แตกต่างกันเนื่องด้วยเป็นค่าบริการในส่วนของเวลา ถ้าหากว่ามีการต่อคิวเพื่อรอ หรือ จะต้องมารับสินค้าในช่วงเวลากลางดึกเองก็มักจะมีราคาที่สูงกว่าด้วยเช่นกัน หรือ ถ้าหากการย้ายของนั้นส่วนมากจะราคาถูก แต่ยกเว้นการย้ายของที่จำเป็นต้องใช้จำนวนคนเยอะ ๆ อาจจะมีราคาที่สูงขึ้นด้วยเช่นกันนะครับ […]

4 ความจริงเกี่ยวกับปลวกที่เราอาจะจยังไม่รู้

ปลวกหนึ่งในสัตว์ที่เรามักจะไม่พึงประสงค์ให้เข้ามาในภายบ้านของเราเนื่องจากว่า ปลวกนั้นค่อนข้างจะสร้างความเสียหายใหญ่หลวง และ บ้านของเรานั้นถ้าหากว่าโดนปลวกบุกบ้านแล้วละก็จะทำให้บ้านของเรานั้นเสียหายอย่างหนักเลยนะครับ และการกำจัดปลวกก็เป็นไปได้ยากด้วยเช่นกัน แต่นั้นไม่ใช่เรื่องที่เราจะมาพูดในบทความนี้นะครับ  ดังนั้นในบทความนี้สำหรับใครที่ยังไม่รู้ในเรื่องของของ “สิ่งมีชีวิตที่เรียกว่าปลวก” เรามาดูกันดีกว่าครับว่าจะมีเรื่องอะไรบ้างสำหรับความจริงของปลวกที่เราอาจจะยังไม่รู้นะครับ   จำนวนของปลวกในโลก   อย่างแรกเลยหลาย ๆ คนนั้นอาจจะยังไม่รู้นะครับว่าปลวกภายในโลกของเรานั้นไม่ได้มีแค่ที่เราเจอภายในบ้านนะครับเพราะว่าในโลกของเรานั้นมีปลวกอยู่มากมายเลยนะครับ โดยปลวกที่เรานั้นพบได้ทั้งหมดภายในโลกมีจำนวนสปีชีส์ 2,255 ซึ่งแต่ละทวีปนั้นจะมีจำนวนที่แตกต่างกันโดยจะแบ่งเป็น เอเชีย จำนวน 435 , แอฟฟริกา 1,000  , อเมริกาเหนือ 50  อเมริกาใต้ 400 , ยุโปร 10 , ออสเตรเรีย 360  ซึ่งปลวกแต่ละทวีป แต่ละประเทศ นั้นก็มีความแตกต่างกันด้วยเช่นกัน   ปลวกกับแมลงสาป นั้นเป็นพี่น้องกัน   ในปี ค.ศ 1934 นั้น เคยมีการเสนอว่าปลวกนั้นมีความใกล้เคียงกับแมลงสาปกินไม้ จากสกุล Cryptocercus เพราะลักษะณะของการที่มีโปรโตรชัวไว้ใช้ในการช่วยย่อย อยู่ภายในท้อง  และในปี ค.ศ 2008 นั้นได้มีการพบหลักฐานเพิ่มเติมอีกว่า ผลการศึกษา DNA ได้มีการสนับสนุนว่าปลวกนั้นมีความใกล้ชิดกับแมลงสาป Blattodea ซึ่งแมลงสาปกินไม้นั้นจะมีความใกล้เคียง ทางพันธุกรรมที่ใกล้เคียงกับปลวกมากที่สุด   ปลวกมองไม่เห็น   หลาย ๆ คนนั้นอาจจะยังไม่เคยรู้นะครับว่าปลวกนั้นแท้จริงแล้วมองไม่เห็นนะครับ เพราะจริง ๆ แล้วปลวกนั้น “ตาบอด” ไม่สามารถมองเห็นได้ ดังนั้นจึงไม่แปลกที่ปลวกนั้นจะไม่ชื้นชอบแสง ดังนั้นปลวกนั้นจะใช้การติดต่อและสื่อสารกันผ่านสารเคมี การสัมผัส และ ฟีโรโมน ซึ่งใช้ในการทำกิจกรรมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการหาอาหาร หาคู่ผสมพันธ์  สร้างรัง และการจดจำสมาชิก  ในการสื่อสารกันต่าง […]